关于同居关系一方能否继承对方财产的问题，需结合法律规定和实际情况综合判断。以下是核心要点分析：

一、同居关系的继承权法律依据

1. 一般无继承权
   根据《民法典》规定，法定继承人仅包括配偶、子女、父母等，同居关系不属于配偶范畴，因此通常无继承权。

2. 例外情形

• 遗嘱或遗赠协议：若被继承人通过遗嘱明确将财产赠予同居一方，可依据遗嘱继承。

• 扶养较多：若同居一方对被继承人长期经济资助或生活扶助，可主张适当遗产分配（需举证）。

• 事实婚姻：1994年2月1日前以夫妻名义同居且符合婚姻实质要件的，可按事实婚姻处理，享有继承权。

二、南京地区同居财产继承的特殊性

南京作为中国城市，适用全国统一的《民法典》规定，无特殊地方性法规调整同居继承问题。但需注意：

• 财产分割优先于继承：同居期间共同财产需先分割为个人财产，剩余部分才涉及继承。

• 证据关键性：主张继承需提供共同生活、经济依赖、扶养行为等证据（如银行流水、证人证言等）。

三、出轨调查取证的合法途径

1. 取证类型

• 书证/物证：短信、信件、开房记录等。

• 视听资料：公共场所亲密行为录像、录音。

• 证人证言：物业、邻居等第三方证明。

2. 注意事项

• 合法手段：避免私闯民宅，可通过报警或律师协助取证。

• 证据链完整性：需形成时间、地点、人物关联的证据链。

四、实务建议

1. 继承权主张：

• 优先协商，争取遗产分配协议；

• 若诉讼，需专业律师协助收集扶养证据。

2. 出轨调查：

• 委托正规调查机构或律师，确保取证合法性；

• 重点收集能证明长期同居的间接证据。

总结

同居关系一方继承财产的可能性较低，但可通过遗嘱、扶养事实等途径争取权益。南京地区的处理原则与全国一致，需严格遵循《民法典》规定。出轨调查需注重证据合法性，建议通过法律途径解决争议。